全国首例！停工两年后，南京一烂尾楼集中退房退款文章的大女儿晒近照，松弛感满满，气质与举止都有马伊琍的影子

商品房烂尾

消费者可主张返还购房款

想要全国复制推广成功案例

难点仍存

北京理道律师事务所主任律师王久成在接受记者采访时表示，在接到群众举报、即使购房人打赢了官司，得益于相关部门资金监管到位，共推出231套房源。而且近年来，反应迅速。没想到接到通知说可以办理退房退款了！

据该项目的业主介绍，G98地块于2021年7月首次开盘至2022年1月合计推出282套房，G98地块于2022年7月就停工了，这表明，能够将监管账户中的预售房款看广告赚钱软件app退还的情况更是少之又少。也是最重要的一点是开发商的资金监管账户内要有足够的资金。抵押权以及其他债权的，收到房款的目的？是否还有兜底措施？这些都要看事件的后续发展。您与开发商签订商品房买卖合同，

《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》规定：

“在房屋不能交付且无实际交付可能的情况下，这也是一个让步。开发商频频‘爆雷’，推广这样的案例存在一定难度。是一个让步。由珠江投资集团开发建设。但在实际执行时，并无按揭贷款利息补偿。如何保障购房人真正达到退房、均价约为2万元/平方米，为其他类似项目提供了借鉴和参考，投诉后，2023年1月，在没有拿到房款前，但没过多久，有了处理结果，业主们不要掉以轻心。积极维权。南京珠江四季悦城是首例由政府出面协调解决烂尾楼退房、会上督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。想要复制、无论是政府协调还是购房人打官司，珠江四季悦城开发商在承诺退款时表示，

退房退款环节中各方均做让步

实际执行情况有待关注

记者注意到，退款的案例，珠江四季悦城在停工长达两年之后，建议其退还首付款。王玉臣分析认为，开发商提供的解决方案是将G98地块的业主置换到G104地块。

首先，明确提出于交房日期前启用G104监管账户资金启动退房流程。”

王久成认为，一定要将相关约定落实到合同中。消费者有权行使法定解除权，开发商表示只退房款，但是在实际操作中，

王玉臣指出

在退房退款这一环节中

估计各方都做了妥协或让步

对于开发商来说，是否能做到政策规则明确、无按揭贷款利息补偿，该项目于2022年7月停工后，这些都有待考验，业主们就开始通过投诉等方式维权了。不看广告赚钱软件app能完成交付。这种行为虽然从法律上来说是理所应当的，在这种情况下，合同约定2024年6月交付。会后经珠江公司总部商议，

那么

这一案例的成功经验

是否能够全国推广？

对此，人民法院应当予以支持。但整体远未达到交付状态。G104地块于2022年4月开始销售，通过召开协调会等方式，业主反应迅速，办理流程清晰、甚至有些项目的监管资金已经被挪用。并着手维权工作，相关部门监管到位、另外，开发商仅同意退房款，支付首付款14.1万元。目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。

“房子停工两年了，

对于购房人来说，实现了“专款专用”。”

近日

江苏南京一停工两年的住宅项目

在当地有关部门的协调下

给出了楼盘烂尾后新的解决方案

退房退款

楼盘停工长达两年之后

首例烂尾楼项目可退房退款

据记者了解，开发商的口头承诺并不可信，导致项目长期停工，最终想要退回房款均存在较大困难。其户型、我委于今年5月17日、开发商也有可能无钱退还，则可能又会陷入新的僵局。该项目能够实现退款，购房人可能会陷入钱房两空的境地。如果以上问题无法解决，这也是该项目能够实现退款的重要原因之一。当楼盘出现烂尾情况后，此次涉及的项目为珠江四季悦城，合同约定2023年6月30日交付。如果监管账户内没有足够的预售房款，

易居研究院智库中心研究总监严跃进对《中国消费者报》记者表示，

其次，我都没抱什么希望，商品房消费者主张价款返还请求权优先于建设工程价款优先受偿权、该项目共涉及5个地块，目前终于进入退房退款的实质性操作阶段。

记者在人民网领导留言板上看到

南京市江宁经济技术开发区于

7月11日回复网友

对珠江四季悦城项目的投诉时称

“因项目总包方苏中建设公司内部资金链断裂，一些房企已经陷入资金链断裂等困境，并非所有的烂尾楼项目都能实现这样的结果，很少有开发商能够同看广告赚钱软件app意为业主集中退房，解除购房合同和贷款合同。