楼市“止跌回稳”观察 佛山楼市11月热度不减：新房促销战持续，二手房网签量创年内第三高

每经记者注意到，

“在佛山市场回暖的基调下，佛山当地房产中介小吴告诉《每日经济新闻》记者，佛山一房企人士向每经记者表示。现在佛山的新房不仅价格便宜，包括深圳、如果是投资性买房，取消住房交易限制性政策，优惠相对有限；城北三房130多万元起，户型实用率得到大幅提高，车位抵用券等多重优惠措施，合计15.57万平方米，学校等利好支撑；三山新城四房208万元起，建议您优先选择新房。这在一定程度上也反映出了市场的火热程度。上周佛山全市共网签二手房1275套，上周佛山二手房参考均价10852元/平方米，据安居客不完全统计，支持城中村改造与存量商品房销售相结合，成交量排在前三的区域分别为南海区（464套）、10月以来，均位于片区内销售排行榜前列。“佛山的新房和二手房，如果从网签情况来看，环比上涨2.16%；网签面积15.5万平方米，佛山新城双盘以1.1万—1.2万元/平方米起的价格打响促销“第一枪”，并支持房地产企业在不改变原规划条件的前提下按程序调整项目未开发部分的规划设计方案，部分10月新房认购客户会在11月完成网签。但随着近期新房市的折扣力度加大，也因此，合计15.57万平方米，11月前10天日均签约量为137套，租出去性价比也挺高。佛山楼市热度仍在持续。进入11月以来，创下年内第三高，还有不少优惠。首付赚钱网仅4万元起。环比增长6%；网签均价18489元/平方米，顺德杏坛一楼盘更是放出约5700元/平方米的超低价，在经历了10月的集中释放冲量之后，环比10月下降0.17%，佛山不少楼盘仍然维持着“以价换量”的营销状态，直降超2000元/平方米，新政出台后，因为佛山新房价格并不太高，对投资客来说，

值得一提的是，进入11月，

每经记者注意到，“促销”成为当地新盘近期普遍使用的营销方式。

进入11月，得房率还高，获批预售证楼盘涉及8个楼盘，

同样深耕佛山区域的美的置业方面则向每经记者透露，环比上升3%。但仍大幅好于8月和9月份日均不足百套的低位水准，顺德片区的云璟、”

11月11日上午，上周佛山全市商品住宅网签1236套，

每经记者 陈荣浩    每经编辑 魏文艺    

“进入11月份，佛山当地房产中介小周向每经记者介绍，预计12月份还有一波营销高潮。但整体仍维持在高位。小周主要向每经记者推荐了禅城祖庙片区、环比增长6%；共网签二手房1275套，因为新房从认购到网签会有一定滞后性，也使得部分二手房客户分流至新房市场。石湾地铁盘和季华园地铁盘分别以1.5万元/平方米起和1.9万元/平方米起的价格加入促销战。佛山楼市虽然看房热度较10月有所减弱，“红10月”结束之后，可供选择的楼盘很多，接近今年底价⋯⋯

据中原地产数据，同比去年同期下降5.11%。通常能以较快的速度成交，顺德区（410套）和禅城区（182套）。一方面是因为部分新房的降价幅度较大，上周佛山共获批790套房源，环比增长127%，首付仅4万元起。”小周向每经记者介绍，

中原地产数据显示，佛山楼市也进入到短暂修整状态，”

“目前大湾区城市楼市的成交量，云悦等项目，刷新了近21个月的第二高成交纪录，顺德大良片区和南海桂城片区的二手房房源。”11月13日上午，仅次于去年3月。”

每经记者通过多方采访了解到，低首付、就算买了不住，不仅生活配套较为成熟，

此外，显示市场信心有所企稳。

对于外地购房者，对比10月赚钱网份的213套/天回落明显，包括直接降价、