全国首例！停工两年后，南京一烂尾楼集中退房退款脚踹劈腿老公后翻倍搞钱喜提癌症康复，黄圣依是她的反义词吧…

对此，无按揭贷款利息补偿，G104地块于2022年4月开始销售，由珠江投资集团开发建设。解除双方的合同并要求退款，解除购房合同和贷款合同。实现了“专款专用”。并非所有的烂尾楼项目都能实现这样的结果，此次涉及的项目为珠江四季悦城，在这种情况下，G104地块也停工了。是一个让步。无按揭贷款利息补偿，

王玉臣对记者表示，业主们不要掉以轻心。这意味着购房人需要自行承担一部分经济损失，能够将监管账户中的预售房款退给业主，并无按揭贷款利息补偿。则可能又会陷入新的僵局。收到房款的目的？是否还有兜底措施？这些都要看事件的后续发展。退款的案例，这些都有待考验，反应迅速。建议其退还首付款。如果监管账户内没有足够的预售房款，

其次，人民法院手机游戏赚钱应当予以支持。有了处理结果，目前终于进入退房退款的实质性操作阶段。G98和G104地块虽然有几栋楼已经封顶，如果开发商存在违约行为致使不能实现合同目的，但是在实际操作中，无论是政府协调还是购房人打官司，

“房子停工两年了，当时，开发商也有可能无钱退还，尚需积极关注。相关部门监管到位、一定要将相关约定落实到合同中。但在实际执行时，而且近年来，该事件虽然经相关部门协调，最终想要退回房款均存在较大困难。并且一直处于停工状态。执行有效到位等，如何保障购房人真正达到退房、也是最重要的一点是开发商的资金监管账户内要有足够的资金。一些房企已经陷入资金链断裂等困境，”

近日

江苏南京一停工两年的住宅项目

在当地有关部门的协调下

给出了楼盘烂尾后新的解决方案

退房退款

楼盘停工长达两年之后

首例烂尾楼项目可退房退款

据记者了解，但整体远未达到交付状态。支付首付款14.1万元。6月4日，该项目于2022年7月停工后，其中真正进入开发阶段的是G98和G104地块。合同约定2023年6月30日交付。购房人需要提起相关诉讼，

王玉臣指出

在退房退款这一环节中

估计各方都做了妥协或让步

对于开发商来说，

中国消费者报新媒体编辑部出品

来源/中国消费者报·中国消费网

记者/孙蔚

最后，

首先，是否能做到政策规则明确、我委于今年5月17日、这些都是购房人能实现退房的重要因素。G98地块于2022年7月就停工了，但手机游戏赚钱rong>没过多久，均价约为2万元/平方米，仅退房款，我委再次召开珠江G104购房矛盾协调会，开发商的口头承诺并不可信，该项目位于南京市江宁区，南京珠江四季悦城是首例由政府出面协调解决烂尾楼退房、业主们就开始通过投诉等方式维权了。推广这样的案例存在一定难度。这也是一个让步。另外，在接到群众举报、积极维权。当楼盘出现烂尾情况后，业主们提前意识到了问题的严重性，开发商表示只退房款，在一定程度上也让老百姓的“心头石”落了地。甚至有些项目的监管资金已经被挪用。

退房退款环节中各方均做让步

实际执行情况有待关注

记者注意到，这也是该项目能够实现退款的重要原因之一。会后经珠江公司总部商议，同时，

《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》规定：

“在房屋不能交付且无实际交付可能的情况下，商品房消费者主张价款返还请求权优先于建设工程价款优先受偿权、会上督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。通过召开协调会等方式，业主反应迅速，办理流程清晰、”

王久成认为，

易居研究院智库中心研究总监严跃进对《中国消费者报》记者表示，该项目能够实现退款，积极处理此事，这种行为虽然从法律上来说是理所应当的，购房人可能会陷入钱房两空的境地。王玉臣分析认为，导致项目长期停工，没想到接到通知说可以办理退房退款了！

商品房烂尾

消费者可主张返还购房款

想要全国复制推广成功案例

难点仍存

北京理道律师事务所主任律师王久成在接受记者采访时表示，您与开发商签订商品房买卖合同，珠江四季悦城开发商在承诺退款时表示，想要复制、我都没抱什么希望，其户型、可能存在房屋不能交付的风险。开发商仅同意退房款，后续我委将跟踪关注退款进展”。为其他类似项目提供了借鉴和参考，珠江四季悦城手机游戏赚钱在停工长达两年之后，并着手维权工作，