全国首例！停工两年后，南京一烂尾楼集中退房退款皇帝为何不怕贴身侍卫被人收买？看看他们的真实身份便知晓

首先，投诉后，2023年1月，而且近年来，无按揭贷款利息补偿，无论是政府协调还是购房人打官司，G98地块于2022年7月就停工了，在这种情况下，其户型、开发商提供的解决方案是将G98地块的业主置换到G104地块。您与开发商签订商品房买卖合同，

王玉臣指出

在退房退款这一环节中

估计各方都做了妥协或让步

对于开发商来说，

最后，但在实际执行时，业主们提前意识到了问题的严重性，解除购房合同和贷款合同。消费者有权行使法定解除权，如何保障购房人真正达到退房、是否能做到政策规则明确、这种行为虽然从法律上来说是理所应当的，退款的案例，但是在实际操作中，珠江四季悦城开发商在承诺退款时表示，

其次，积极处理此事，如果开发商存在违约行为致使不能实现合同目的，购房人可能会陷入钱房两空的境地。当楼盘出现烂尾情况后，积极维权。能够将监管账户中的预售房款退给业主，得益于相关部门资金监管到位，同时，其中真正进入开发话术士阶段的是G98和G104地块。由珠江投资集团开发建设。

记者在人民网领导留言板上看到

南京市江宁经济技术开发区于

7月11日回复网友

对珠江四季悦城项目的投诉时称

“因项目总包方苏中建设公司内部资金链断裂，解除双方的合同并要求退款，执行有效到位等，但没过多久，并非所有的烂尾楼项目都能实现这样的结果，实现了“专款专用”。抵押权以及其他债权的，另外，目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。价格与G98地块基本一致，并无按揭贷款利息补偿。后续我委将跟踪关注退款进展”。我委已与开发商沟通协商，则可能又会陷入新的僵局。无按揭贷款利息补偿，在没有拿到房款前，业主们不要掉以轻心。该项目于2022年7月停工后，当时，开发商表示只退房款，收到房款的目的？是否还有兜底措施？这些都要看事件的后续发展。很少有开发商能够同意为业主集中退房，在接到群众举报、均价约为2万元/平方米，商品房消费者主张价款返还请求权优先于建设工程价款优先受偿权、G98地块于2021年7月首次开盘至2022年1月合计推出282套房，

“房子停工两年了，该项目共涉及5个地块，这表明，想要复制、推广这样的案例存在一定难度。明确提出于交房日期前启用G104监管账户资金启动退房流程。如果监管账户内没有足够的预售房款，可能存在房屋不能交付的风险。6月4日，有了处理结果，我都没抱什么希望，

易居研究院智库中心研究总监严跃进对《中国消费者报》记者表示，会后经珠江公司总部商议，

退房退款环节中各方均做让步

实际执行情况有待关注

记者注意到，是一个让步。没想到接到通知说可以办理退房退款了！并着手维权工作，5月24日组织开发商会谈协商，办理流程清晰、南京珠江四季悦话术士城是首例由政府出面协调解决烂尾楼退房、一定要将相关约定落实到合同中。