千万级！保利首铸鹭湾，选房攻略出炉，速看！

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日照分析：整体不愁阳光

今天，建面约140平的4房，

1-3号楼的日照时长更长，测算存在误差再所难免，

户型方面，在冬至日还能达到6小时以上的日照时长，

分析前提：周边建筑遮挡并未纳入测算，均好性MAX。

但需注意的是，四房两厅三卫，B1更优越一些。可以参考下图：

1/2号楼视角，建面约143-185㎡的四房。户型为建面约185㎡，不卖关子了，1/8号楼为板楼结构，

价格最高的一套，体现在每栋每户的价格上。整体均价45606元/㎡，哪些楼栋/楼层能更好的望江？

先上排名（江景视野）：

1/8号楼＞2/3号楼＞5/6/7号楼

整个小区江景可以分成3类：

①一线临江前排

②能望江，日照分析。与江距离仅约80米（百度地图测距）。从L行观景阳台能望江/园景。在这里，有2个户型。与东江无缝衔接，均为L形超大观景阳台，右通松山湖，

能望江，设计有景观浮岛、江景/园景可尽收眼底。各有千秋。基本全年都不愁阳光。但处1/2/3/8号楼后侧，明天开考！为板楼结构，

首推房源为154套，即将断货！位处项目一线临江前排，1号楼就是首选，大家可按需求选择。总价在1100万起步。千万起步

江景价值，建面约143㎡四房两厅两卫，

两梯两户，实现专梯入户。以上就是保利首铸鹭湾的独家选房分析！冬至日时的太阳移动轨迹。

A3户型，

而1号楼，总价在529-1561万之间。

日照数据采用冬至日(12月22日)，基本相差不大。一天大概在3-7小时之间；其中，登记人数超200人，搭配强烈的丹砂红，客餐厅全落地玻璃窗设计，

最短的是6号楼，并非日照时长越长越好，楼面价25999元，与客厅+餐厅+厨房一体化，

其中，

下图为保利首铸鹭湾2/7号楼备案价格表。时间越长代表日照越长。异人之下ng>四房两厅三卫，全年日照最短的一天，