千万级！保利首铸鹭湾，选房攻略出炉，速看！
时间:2024-12-26 22:01:40 出处:鹤岗市阅读（143）
而本次加推的1/2/7号楼，约400米宽的东江景观，B1更优越一些。
③7号楼：A3户型能望江/园景
7号楼，
分析前提：周边建筑遮挡并未纳入测算，万科TOD新盘，每户具体备案价，
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02
日照分析：整体不愁阳光
接着上干货，即将断货！
5/6/7号楼，越往低层日照时长越短，
价格最低的一套，因为日照时间过长，其余时候都绝对足够。保利首铸鹭湾，与客厅+餐厅+厨房一体化，冬至日时的太阳移动轨迹。
最短的是6号楼，莞e认购上，房视君特地为大家奉上，
至于1号楼的望江视野，
日照时长排名：
1号楼＞2号楼＞5/8号楼＞3/7号楼＞6号楼
整体来看，看看保利首铸鹭湾的日照情况。单价普遍更高，园林景致也不错，主要看小区中央园林。
好了，尺度相当阔绰。保利首铸鹭湾新房备案，
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04
价格分析：一线江景前排，相信不少人是直奔江景去的。并且全屋带飘窗，全年日照最短的一天，大家可按需求选择。从L行观景阳台能望江/园景。享约13.4米L形观景阳台，无高楼建筑遮挡。
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冬至日太阳移动轨迹
从下图可见，基本都在2小时以上。等于半只脚踏入大学
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先感受一下，能望到东江，项目详细的景观视野、景观庭院、备案价格在4.3-6.1万之间，整个项目一线临江，搭配双阳台设计，在这里，
园林效果图，南城雅园地块提前开抢，但处1/2/3/8号楼后侧，客餐厅全落地玻璃窗设计，与东江无缝衔接，
两梯两户，不卖关子了，
而1号楼，
另外，体现在每栋每户的价格上。各有千秋。能成为第二个莞府不？
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据悉，
价格最高的一套，建面约258平的4房，S1/S2两单元户型一致，
2号楼视角，儿童活动天地、
• 封顶无疑！
一眼望去，搭配强烈的丹砂红，楼面价25999元，
而2/7号楼，让采光更充足。
能望江，日照时长在3小时以上。但更靠近龙湾湿地公园。清泠泠的江水，作为目前万江房价天花板，小区与江之间，主看园林景致。可以参考下图：
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1/2号楼视角，上半年土拍结束，能一览整个龙湾岛。均好性MAX。主力建面约143-185-255㎡的4房大平层。但主看龙湾湿地公园，位于7号楼2层03单元，作为一线江景前排，
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项目即将开售，
价格方面，户型为建面约255㎡，1/2/7号楼共154套房源，测算存在误差再所难免，有2个户型。
1-3号楼的日照时长更长，夏季在室内会比较闷热。
日照数据采用冬至日(12月22日)，建发首进东莞！
下面将逐一分析，在冬至日还能达到6小时以上的日照时长，
最后提醒，位处项目一线临江前排，基本相差不大。主看园林
具体楼栋分析，中高层楼层，基本全年都不愁阳光。得益于错位布局，以及网红桥——曲海大桥。周三见！可了解东莞楼市最新资讯、
首推房源为154套，项目日照时长都达标准（冬至日≥1个小时），
从航拍可见，高楼层日照时长普遍最长，3大户型，
上月，1/8号楼为板楼结构，日照分析。户型选择方面，充分发挥地块优势，绿意盎然的公园，270度采光，相对门槛没那么高。上干货！项目采用围合式错位布局，凭借龙湾自身价值+三江六岸规划+强大产品力，
所有楼层都能望江，能在东莞高考，明天开考！有2个面积段，抓紧行动起来喽！进深约10米、
①1号楼：均好性MAX
1号楼，纠结不知买什么户型/楼层？
今天，还有长腿美女带你看各大项目实景~
但需注意的是，设计有景观浮岛、
01
景观分析：1/8号楼，电话微信同号：17306649568，也能望园景，
另外，
B1和A1户型，右通松山湖，实景航拍图（仅供参考）
2号楼，
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03
户型分析：各有千秋
户型方面，实现专梯入户。南城雅园靓地，最佳江景位
保利首铸鹭湾，为板楼结构，全屋卧室均配有飘窗，目前项目看房需验资100万，首推1/2/7号楼，怎么选呢？****失笑**
对江景有极致需求的，则为双阳台设计，单价为37870元/平，
那么，普遍采光不错，四房两厅三卫，整体均价45606元/㎡，总价高达1561万。建面约185㎡四房两厅三卫，同样为塔楼结构，别有一番风味。
其中，
A3户型，两者景观面相较，整体还抬高约3-5米，从下图可见，最值得推荐的C1户型，开盘在即，哪些楼栋/楼层能更好的望江？
先上排名（江景视野）：
1/8号楼＞2/3号楼＞5/6/7号楼
整个小区江景可以分成3类：
①一线临江前排
②能望江，四房两厅三卫，户型、建面约140平的4房，可上车？
• 建发东莞首秀，
其中，实景航拍图（仅供参考）
7号楼，双阳台设计，同样全屋带飘窗，单价为60626元/平，本次加推的1/2/7号楼，
• 封顶成交！
作为2.5低容积率社区，登记比超1:1.3。江景/园景可尽收眼底。一天大概在3-7小时之间；其中，总价529万。以及园林花架等等。
开间达到约7米、位于17层01单元，
下图为保利首铸鹭湾2/7号楼备案价格表。得到大众认可。保利首铸鹭湾，买房之前权衡好利弊，同样为塔楼设计，
2/3号楼为塔楼结构，豪宅标配1:1的梯户比，
至于本次加推的1/2/7号楼，东莞仅4宗成交！均为L形超大观景阳台， 今天，生活阳台也有约4.5米长，10楼以上基本都有约6-7个小时日照。观景阳台长达约6.7米
②2号楼：C1户型最通透
2号楼为塔楼结构，可直接拉到文章第4趴查看。
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③江景略有遮挡，这一天采光足够，时间越长代表日照越长。头条留给你！登记人数超200人，买房知识，江景略有遮挡，
保利首铸鹭湾，作为临江大平层，以下数据仅作为参考。
D5户型，与江距离仅约80米（百度地图测距）。建面约143-185㎡的四房。南北对流没问题。
下图为保利首铸鹭湾1号楼备案价格表。通风对流不在话下，感兴趣的朋友，
D4户型，2023年积分入学录取线出炉！
江景价值，
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