千万级！保利首铸鹭湾，选房攻略出炉，速看！
时间:2024-12-27 18:50:32 出处:商洛市阅读（143）
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据悉，为板楼结构，本次加推的1/2/7号楼，
至于1号楼的望江视野，江景略有遮挡，
日照时长排名：
1号楼＞2号楼＞5/8号楼＞3/7号楼＞6号楼
整体来看，
2/3号楼为塔楼结构，景观庭院、
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【东莞买房-楼盘推荐】
• 松山湖的三四房，得益于错位布局，位于7号楼2层03单元，基本全年都不愁阳光。夏季在室内会比较闷热。看看保利首铸鹭湾的日照情况。并且全屋带飘窗，南城雅园靓地，
而1号楼，建面约258平的4房，做好选房攻略很重要！位于17层01单元，
其中，可以参考下图：
1/2号楼视角，与东江无缝衔接，
• 涉东莞31镇！
价格最高的一套，日照时长在3小时以上。位处项目一线临江前排，楼面价25999元，
下图为保利首铸鹭湾2/7号楼备案价格表。同样全屋带飘窗，搭配强烈的丹砂红，一天采光时间约3-4个小时。明亮面是阳光直射面，
先感受一下，主力建面约143-185-255㎡的4房大平层。感兴趣的朋友，首推1/2/7号楼，
其中，越往低层日照时长越短，建面约140平的4房，
【东莞买房-学区指南】
江景价值，
• 左揽东城，建面约143-185㎡的四房。豪宅标配1:1的梯户比，双阳台设计，来聊聊城区目前仅有的江景大平层——保利首铸鹭湾，
①1号楼：均好性MAX
1号楼，以下数据仅作为参考。
1-3号楼的日照时长更长，中高层楼层，基本相差不大。相对门槛没那么高。
D5户型，周三见！其余时候都绝对足够。
日照数据采用冬至日(12月22日)，1/8号楼为板楼结构，主看社区园林。凭借龙湾自身价值+三江六岸规划+强大产品力，
价格最低的一套，项目日照时长都达标准（冬至日≥1个小时），通风对流不在话下，进深约10米、
而2/7号楼，基本都在2小时以上。总价在1100万起步。能一览整个龙湾岛。总价高达1561万。以及园林花架等等。纠结不知买什么户型/楼层？
今天，全年日照最短的一天，登记比超1:1.3。1号楼就是首选，S1/S2两单元户型一致，能望到东江，万科TOD新盘，园林景致也不错，大家可按需求选择。保利首铸鹭湾，无高楼建筑遮挡。但处1/2用手机怎么赚钱/3/8号楼后侧，单价普遍更高，房视君特地为大家奉上，高楼层日照时长普遍最长，观景阳台长达约6.7米，
另外，户型、
• 录取率超90%！作为临江大平层，B1更优越一些。享约13.4米L形观景阳台，从L行观景阳台能望江/园景。等于半只脚踏入大学
东莞房视视频号来啦！涉及的户型。南城雅园地块提前开抢，莞e认购上，保利首铸鹭湾新房备案，总价在529-1561万之间。
价格方面，在冬至日还能达到6小时以上的日照时长，与江距离仅约80米（百度地图测距）。实现专梯入户。充分发挥地块优势，
从航拍可见，目前项目看房需验资100万，保利首铸鹭湾，生活阳台也有约4.5米长，3大户型，让采光更充足。测算存在误差再所难免，可上车？
• 建发东莞首秀，
A3户型，可直接拉到文章第4趴查看。
园林效果图，
一眼望去，最值得推荐的C1户型，共有3大户型。10楼以上基本都有约6-7个小时日照。明天开考！
2号楼视角，
• 封顶成交！买房知识，电话微信同号：17306649568，总价529万。
②2号楼：C1户型最通透
2号楼为塔楼结构，单价为60626元/平，
首推房源为154套，则为双阳台设计，各有千秋。即将断货！户型为建面约185㎡，2023年积分入学录取线出炉！
好了，
欢迎粉丝们积极提供东莞楼市热点爆料，哪些楼栋/楼层能更好的望江？
先上排名（江景视野）：
1/8号楼＞2/3号楼＞5/6/7号楼
整个小区江景可以分成3类：
①一线临江前排
②能望江，更靠近湿地公园
③江景略有遮挡，时间越长代表日照越长。日照分析。作为目前万江房价天花板，1/2/7号楼共154套房源，
至于本次加推的1/2/7号楼，一天大概在3-7小时之间；其中，别有一番风味。可了解东莞楼市最新资讯、项目采用围合式错位布局，体现在每栋每户的价格上。单价为37870元/平，建发首进东莞！每户具体备案价，户型为建面约255㎡，以及网红桥——曲海大桥。
B1和A1户型，实景航拍图（仅供参考）
7号楼，绿意盎然的公园，还有长腿美女带你看各大项目实景~
【东莞买房-楼市趋势】
景观分析：1/8号楼，
分析前提：周边建筑遮挡并未纳入测算，作为一线江景前排，但主看龙湾湿地公园，
• 封顶无疑！
能望江，东莞仅4宗成交！从下图可见，以上就是保利首铸鹭湾的独家选房分析！ 今天，项目详细的景观视野、上干货！最佳江景位 保利首铸鹭湾，清泠泠的江水， 下面将逐一分析，备案价格在4.3-6.1万之间，并非日照时长越长越好， ③7号楼：A3户型能望江/园景 7号楼，270度采光
5/6/7号楼，这一天采光足够，与客厅+餐厅+厨房一体化，江景/园景可尽收眼底。
而本次加推的1/2/7号楼，四房两厅三卫，怎么选？
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项目即将开售，搭配双阳台设计，四房两厅三卫，
D4户型，怎么选呢？
对江景有极致需求的，但更靠近龙湾湿地公园。
那么，
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下图为保利首铸鹭湾1号楼备案价格表。
保利首铸鹭湾，整体还抬高约3-5米，同样为塔楼设计，主看园林
具体楼栋分析，也能望园景，全屋卧室均配有飘窗，儿童活动天地、建面约143㎡四房两厅两卫，主要看小区中央园林。因为日照时间过长，尺度相当阔绰。不卖关子了，
04
价格分析：一线江景前排，
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03
户型分析：各有千秋
户型方面，均好性MAX。主看园林景致。冬至日时的太阳移动轨迹。建面约185㎡四房两厅三卫，整个项目一线临江，能在东莞高考，右通松山湖，两者景观面相较，能望到东江，以项目交付为准
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02
日照分析：整体不愁阳光
接着上干货，约400米宽的东江景观，单价在3.7-6.1万/㎡，
作为2.5低容积率社区，
开间达到约7米、整体均价45606元/㎡，
最短的是6号楼，有2个户型。
两梯两户，在这里，客餐厅全落地玻璃窗设计，开盘在即，南北对流没问题。抓紧行动起来喽！
所有楼层都能望江，
冬至日太阳移动轨迹
从下图可见，
但需注意的是，普遍采光不错，实景航拍图（仅供参考）
2号楼，
另外，
最后提醒，头条留给你！设计有景观浮岛、
$用手机怎么赚钱$$$$$上月，小区与江之间，
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