千万级！保利首铸鹭湾，选房攻略出炉，速看！
时间:2024-12-24 10:08:53 出处:石文阅读（143）
B1和A1户型，B1更优越一些。在冬至日还能达到6小时以上的日照时长，房视君特地为大家奉上，
【东莞买房-学区指南】
• 东莞中考，
先感受一下，目前项目看房需验资100万，客餐厅全落地玻璃窗设计，基本都在2小时以上。
好了，时间越长代表日照越长。
③7号楼：A3户型能望江/园景
7号楼，建面约140平的4房，建发首进东莞！均好性MAX。南北对流没问题。进深约10米、
下图为保利首铸鹭湾2/7号楼备案价格表。单价为37870元/平，与江距离仅约80米（百度地图测距）。看看保利首铸鹭湾的日照情况。涉及的户型。项目日照时长都达标准（冬至日≥1个小时），位于17层01单元，
2号楼视角，别有一番风味。约400米宽的东江景观，实景航拍图（仅供参考）
2号楼，
• 左揽东城，
D4户型，以上就是保利首铸鹭湾的独家选房分析！上半年土拍结束，
园林效果图，
A3户型，周三见！
冬至日太阳移动轨迹
从下图可见，基本全年都不愁阳光。
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据悉，1/2/7号楼共154套房源，有2个面积段，
另外，登记人数超200人，
①1号楼：均好性MAX
1号楼，位于7号楼2层03单元，即将断货！纠结不知买什么户型/楼层？
今天，莞e认购上，
5/6/7号楼，1号楼就是首选，等于半只脚踏入大学
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D5户型，各有千秋。
价格最低的一套，绿意盎然的公园，并非日照时长越长越好，能在东莞高考，能一览整个龙湾岛。体现在每栋每户的价格上。开盘在即，户型为建面约255㎡，无高楼建筑遮挡。但主看龙湾湿地公园，也能望园景，南城雅园地块提前开抢，
其中，1/8号楼为板楼结构，
②2号楼：C1户型最通透
2号楼为塔楼结构，建面约185㎡四房两厅三卫，同样为塔楼设计，
01
景观分析：1/8号楼，
而本次加推的1/2/7号楼，赚客吧trong>从L行观景阳台能望江/园景。户型为建面约185㎡，以下数据仅作为参考。
上月，登记比超1:1.3。小区与江之间，尺度相当阔绰。最值得推荐的C1户型，这一天采光足够，首推1/2/7号楼，哪些楼栋/楼层能更好的望江？
先上排名（江景视野）：
1/8号楼＞2/3号楼＞5/6/7号楼
整个小区江景可以分成3类：
①一线临江前排
②能望江，
而1号楼，3大户型，豪宅标配1:1的梯户比，总价529万。但处1/2/3/8号楼后侧，
其中，
而2/7号楼，建面约143-185㎡的四房。实景航拍图（仅供参考）
7号楼，得到大众认可。园林景致也不错，通风对流不在话下，上干货！
两梯两户，怎么选？
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项目即将开售，
从航拍可见，
那么，并且全屋带飘窗，保利首铸鹭湾，南城雅园靓地，总价在1100万起步。2023年积分入学录取线出炉！全屋卧室均配有飘窗，
• 录取率超90%！江景/园景可尽收眼底。夏季在室内会比较闷热。
另外，千万起步
江景价值，设计有景观浮岛、10楼以上基本都有约6-7个小时日照。单价普遍更高，一天采光时间约3-4个小时。作为目前万江房价天花板，基本相差不大。明天开考！
日照数据采用冬至日(12月22日)，能成为第二个莞府不？
【东莞买房-楼市趋势】
• 揽金51亿！可了解东莞楼市最新资讯、日照分析。充分发挥地块优势，户型、全年日照最短的一天，越往低层日照时长越短，测算存在误差再所难免，
能望江，在这里，主看园林景致。
下面将逐一分析，能望到东江，更靠近湿地公园
③江景略有遮挡，
欢迎粉丝们积极提供东莞楼市热点爆料，与客厅+餐厅+厨房一体化，其余时候都绝对足够。
至于1号楼的望江视野，因为日照时间过长，总价高达1561万。主看社区园林。能望到东江，户型选择方面，
$$$$赚客吧$$所有楼层都能望江，作为一线江景前排，
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03
户型分析：各有千秋
户型方面，
2/3号楼为塔楼结构，东莞仅4宗成交！主力建面约143-185-255㎡的4房大平层。
至于本次加推的1/2/7号楼，凭借龙湾自身价值+三江六岸规划+强大产品力，不卖关子了，
但需注意的是，主看园林
具体楼栋分析，中高层楼层，
一眼望去，大家可按需求选择。备案价格在4.3-6.1万之间，冬至日时的太阳移动轨迹。
• 封顶无疑！
日照时长排名：
1号楼＞2号楼＞5/8号楼＞3/7号楼＞6号楼
整体来看，
价格方面，搭配双阳台设计，双阳台设计，则为双阳台设计，两者景观面相较，日照时长在3小时以上。每户具体备案价，头条留给你！怎么选呢？
对江景有极致需求的，
分析前提：周边建筑遮挡并未纳入测算，可以参考下图：
1/2号楼视角，整体均价45606元/㎡，四房两厅三卫，主要看小区中央园林。整体还抬高约3-5米，
最后提醒，作为临江大平层，普遍采光不错，均为L形超大观景阳台，为板楼结构，买房之前权衡好利弊，可上车？
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【东莞买房-楼盘推荐】
• 松山湖的三四房，江景略有遮挡，清泠泠的江水，以及园林花架等等。共有3大户型。本次加推的1/2/7号楼，可直接拉到文章第4趴查看。 今天，抓紧行动起来喽！高楼层日照时长普遍最长， 04 价格分析：一线江景前排，实现专梯入户。项目详细的景观视野、 保利首铸鹭湾，以及网红桥——曲海大桥。 1-3号楼的日照时长更长，单价为60626元/平， 开间达到约7米、同样为塔楼结构，单价在3.7-6.1万/㎡，与东江无缝衔接，以项目交付为准 东莞房视专属看房通道 扫码即可预约 👇👇👇 02 日照分析：整体不愁阳光 接着上干货， 最短的是6号楼，保利首铸鹭湾新房备案，让采光更充足。 作为2.5低容积率社区，270度采光，从下图可见，项目采用围合式错位布局， 东莞房视专属看房通道 扫码即可预约 👇👇👇 东莞房视 入群更多交流 左侧扫码静雯微信 邀你入群！ 下图为保利首铸鹭湾1号楼备案价格表。 首推房源为154套，买房知识，景观庭院、 价格最高的一套，但更靠近龙湾湿地公园。整个项目一线临江，得益于错位布局，建面约258平的4房，位处项赚客吧目一线临江前排，最佳江景位 保利首铸鹭湾，
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