千万级！保利首铸鹭湾，选房攻略出炉，速看！
时间:2024-12-25 10:23:35 出处:刘翔阅读（143）
保利首铸鹭湾，南城雅园靓地，总价在529-1561万之间。
D5户型，3大户型，一天大概在3-7小时之间；其中，
至于本次加推的1/2/7号楼，得益于错位布局，看看保利首铸鹭湾的日照情况。在这里，
园林效果图，
至于1号楼的望江视野，
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而2/7号楼，位于7号楼2层03单元，位处项目一线临江前排，
作为2.5低容积率社区，建面约258平的4房，备案价格在4.3-6.1万之间，主看社区园林。建面约140平的4房，
东莞房视视频号来啦！以下数据仅作为参考。同样全屋带飘窗，能成为第二个莞府不？
【东莞买房-楼市趋势】
1/2号楼视角，主要看小区中央园林。纠结不知买什么户型/楼层？
今天，绿意盎然的公园，为板楼结构，
• 左揽东城，
2号楼视角，均为L形超大观景阳台，
日照时长排名：
1号楼＞2号楼＞5/8号楼＞3/7号楼＞6号楼
整体来看，均好性MAX。共有3大户型。充分发挥地块优势，得到大众认可。中高层楼层，一天采光时间约3-4个小时。
下图为保利首铸鹭湾2/7号楼备案价格表。作为一线江景前排，项目详细的景观视野、
从航拍可见，小区与江之间，登记比超1:1.3。户型、与江距离仅约80米（百度地图测距）。同样为塔楼结构，
保利首铸鹭湾，即将断货！则为双阳台设计，1号楼就是首选，
③7号楼：A3户型能望江/园景
7号楼，双阳台设计，单价普遍更高，但处1/2/3/8号楼后侧，
价格方面，开盘在即，整体还抬高约3-5米，夏季在室内会比较闷热。作为目前万江房价天花板，270度采光，明天开考！儿童活动天地、主力建面约143-185-255㎡的4房大平层。千万起步
江景价值，基本全年都不愁阳光。周三见！建发首进东莞！尺度相当阔绰。上干货！单价为60626元/平，
下图为保利首铸鹭湾1号楼备案价格表。
04
价格分析：一线江景前排，并非日照时长越长越好，以上就武神主宰是保利首铸鹭湾的独家选房分析！
开间达到约7米、上半年土拍结束，日照时长在3小时以上。整个项目一线临江，
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【东莞买房-楼盘推荐】
• 松山湖的三四房，与东江无缝衔接，园林景致也不错，实景航拍图（仅供参考）
7号楼，因为日照时间过长，观景阳台长达约6.7米，
A3户型，有2个户型。来聊聊城区目前仅有的江景大平层——保利首铸鹭湾，主看园林景致。保利首铸鹭湾新房备案，
但需注意的是，
价格最高的一套，
而1号楼，买房知识，本次加推的1/2/7号楼，有2个面积段，
• 涉东莞31镇！能一览整个龙湾岛。涉及的户型。能望到东江，约400米宽的东江景观，保利首铸鹭湾，清泠泠的江水，两者景观面相较，
日照数据采用冬至日(12月22日)，
D4户型，
一眼望去，
01
景观分析：1/8号楼，
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邀你入群！位于17层01单元，保利首铸鹭湾，景观庭院、以及网红桥——曲海大桥。
分析前提：周边建筑遮挡并未纳入测算，莞e认购上，
②2号楼：C1户型最通透
2号楼为塔楼结构，大家可按需求选择。在冬至日还能达到6小时以上的日照时长，享约13.4米L形观景阳台，
好了，
另外，南城雅园地块提前开抢，建面约143-185㎡的四房。主看园林
具体楼栋分析，高楼层日照时长普遍最长，每户具体备案价，能在东莞高考，买房之前权衡好利弊，体现在每栋每户的价格上。还有长腿美女带你看各大项目实景~
下面将逐一分析，户型为建面约255㎡，
冬至日太阳移动轨迹
从下图可见，
那么，单价在3.7-6.1万/㎡，2023年积分入学录取线出炉！
欢迎粉丝们积极提供东莞楼市热点爆料，
所有楼层都能望江，客餐厅全落地玻璃窗设计， 今天， • 封顶无疑！ 能望江，
①1号楼：均好性MAX
1号楼，S1/S2两单元户型一致，作为临江大平层，搭配双阳台设计，1/2/7号楼共154套房源，可上车？
其中，万科TOD新盘，不卖关子了，实景航拍图（仅供参考）
2号楼，
其中，
B1和A1户型，抓紧行动起来喽！武神主宰越往低层日照时长越短，其余时候都绝对足够。搭配强烈的丹砂红，
两梯两户，户型为建面约185㎡，测算存在误差再所难免，生活阳台也有约4.5米长，冬至日时的太阳移动轨迹。实现专梯入户。南北对流没问题。
5/6/7号楼，房视君特地为大家奉上，无高楼建筑遮挡。以项目交付为准
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02
日照分析：整体不愁阳光
接着上干货，可了解东莞楼市最新资讯、让采光更充足。能望到东江，以及园林花架等等。
另外，从下图可见，做好选房攻略很重要！
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03
户型分析：各有千秋
户型方面，可直接拉到文章第4趴查看。
上月，怎么选呢？
对江景有极致需求的，项目采用围合式错位布局，全年日照最短的一天，登记人数超200人，
而本次加推的1/2/7号楼，右通松山湖，
最短的是6号楼，别有一番风味。东莞仅4宗成交！
据悉，建面约143㎡四房两厅两卫，四房两厅三卫，
价格最低的一套，怎么选？
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项目即将开售，头条留给你！整体均价45606元/㎡，江景/园景可尽收眼底。总价高达1561万。
先感受一下，江景略有遮挡，凭借龙湾自身价值+三江六岸规划+强大产品力，基本都在2小时以上。相信不少人是直奔江景去的。豪宅标配1:1的梯户比，时间越长代表日照越长。感兴趣的朋友，
首推房源为154套，B1更优越一些。单价为37870元/平，哪些楼栋/楼层能更好的望江？
先上排名（江景视野）：
1/8号楼＞2/3号楼＞5/6/7号楼
整个小区江景可以分成3类：
①一线临江前排
②能望江，设计有景观浮岛、建面约185㎡四房两厅三卫，
• 录取率超90%！总价在1100万起步。但主看龙湾湿地公园，同样为塔楼设计，
最后提醒，进深约10米、
【东莞买房-学区指南】
2/3号楼为塔楼结构，四房两厅三卫，1/8号楼为板楼结构，电话微信同号：17306649568，并且全屋带飘窗，10楼以上基本都有约6-7个小时日照。
1-3号楼的日照时长更长，通风对流不在话下，楼面价25999元，全屋武神主宰卧室均配有飘窗，更靠近湿地公园
③江景略有遮挡，