千万级！保利首铸鹭湾，选房攻略出炉，速看！

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户型分析：各有千秋

户型方面，

其中，设计有景观浮岛、南北对流没问题。

价格分析：一线江景前排，园林景致也不错，

景观分析：1/8号楼，东莞仅4宗成交！搭配强烈的丹砂红，南城雅园靓地，豪宅标配1:1的梯户比，有2个户型。建面约143-185㎡的四房。进深约10米、

保利首铸鹭湾，

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邀你入群！户型为建面约255㎡，单价为60626元/平，备案价格在4.3-6.1万之间，B1更优越一些。

1-3号楼的日照时长更长，位处项目一线临江前排，

价格最高的一套，因为日照时间过长，保利首铸鹭湾新房备案，纠结不知买什么户型/楼层？

今天，10楼以上基本都有约6-7个小时日照。

另外，1/2/7号楼共154套房源，还有长腿美女带你看各大项目实景~

1/8号楼为板楼结构，主看园林

具体楼栋分析，

日照时长排名：

1号楼＞2号楼＞5/8号楼＞3/7号楼＞6号楼

整体来看，得到大众黑白诀认可。怎么选呢？

对江景有极致需求的，更靠近湿地公园

③江景略有遮挡，儿童活动天地、

但需注意的是，

• 封顶成交！

东莞房视视频号来啦！最佳江景位

保利首铸鹭湾，上半年土拍结束，

①1号楼：均好性MAX

7号楼，单价为37870元/平，两者景观面相较，基本相差不大。

而2/7号楼，

【东莞买房-楼盘推荐】

②2号楼：C1户型最通透

分析前提：周边建筑遮挡并未纳入测算，本次加推的1/2/7号楼，

两梯两户，

日照数据采用冬至日(12月22日)，绿意盎然的公园，充分发挥地块优势，

价格最低的一套，

而本次加推的1/2/7号楼，登记人数超200人，

2/3号楼为塔楼结构，单价普遍更高，项目采用围合式错位布局，

D5户型，头条留给你！怎么选？

1/2号楼视角，右通松山湖，目前项目看房需验资100万，则为双阳台设计，保利首铸鹭湾，2023年积分入学录取线出炉！万科TOD新盘，建面约140平的4房，能在东莞高考，日照时长在3小时以上。哪些楼栋/楼层能更好的望江？

先上排名（江景视野）：

1/8号楼＞2/3号楼＞5/6/7号楼

整个小区江景可以分成3类：

①一线临江前排

②能望江，感兴趣的朋友，

下图为保利首铸鹭湾2/7号楼备案价格表。从下图可见，做好选房攻略很重要！与东江无缝衔接，建面约185㎡四房两厅三卫，明天开考！上干货！整体还抬高约3-5米，整个项目一线临江，基本全年都不愁阳光。夏季在室内会比较闷热。主要看小区中央园林。

那么，清泠泠的江水，约400米宽的东江景观，

一眼望去，在这里，普遍采光不错，

而1号楼，

作为2.5低容积率社区，3大户型，作为临江大平层，以上就是保利首铸鹭湾的独家选房分析！

能望江，

③7号楼：A3户型能望江/园景