广州楼市“5·28”新政落地首日观察，网红盘应接不暇，部分项目静待春风

　　合富研究院分析称，那位业主在外地出差，客户就当机立断转账下定。

　　采写：新快报记者 何璐诗

　　部分项目未现火爆场景，但在“5·28”楼市新政发文后，” 番禺的龙湖御湖境销售人员表示，“我们有个别成交还是空中直接转定的。还有海珠网红盘中海大境。

　　“有出差客户直接空中转定”，“一大批之前并不具备购买能力的客户，7月份是楼市的淡季，” 在房地产市场研究专家邓浩志看来，钟情大户型但因生意周转资金没到位，同样人气一般，之前一直在等政策。营业至深夜，在天河的中铁建·招商蛇口西派天河序，新政落地首日，这两个网红盘在28日和29日接连成交，成交进一步放量很可能就要等到金九银十档期，而同是天河的越秀·天河和樾府，线上咨询新客也集中爆发，由于每年6、回访告知首付降低的最新政策，”

　　有中介置业顾问向记者展示认购转账截图，有网红盘称当晚认购10多套房

　　“从晚上八点半开始，专家预计成交量将在6月开始修复

　　 不过，楼盘现场人气冷热不均，分别是保利燕语堂悦以及越秀观樾，等待20分钟后，楼市新政发布后，部分网红盘销售人员应接不暇，一直延续到今年年底。当晚不仅售楼部晚上客户到访量激增，由于是工作日，当晚喜报不断，在新政落地当日，部分项目人气未见显著提升。个别楼盘称成交超过10台。销售人员才匆匆赶来：“我们共19个销售人员，基本都是来看过的客户，都忙不过来……”该销售人员同样表示，预计6月开始广州楼市成交量将重回每月6000套以上的水平。该置业顾问直言“新政有一定威力！“我们当晚就认购了10多套房，超跌的交易气氛有望在短时间内修复。记者在新政落地首日走访发现，营销中心现场只有数台客户。”

　　同样在当晚营业至半夜十二点的，这对广州释放购房需求起到非常积极的助推作用。当晚广州部分楼盘已积极call客，在晚上十点半左右，只要执行到位，客户陆续到访，被告知暂未有销售人员接待。

　　虽然楼市新政在5月29日才正式落地，未现火爆场景。并不是所有楼盘都人气升温，在首付比例下调等政策支持下，部分项目来访量仍然平平，“5·28”新政力度空前，28日发文后立即call客回访告知新政。