重绘万体馆周边住宅小区天际线｜城市逆生长

编者按：近年来，“安装了光伏设施后，宽敞明亮的大厅，这就是徐汇区高层住宅群修缮示范性项目——万体馆周边住房修缮。鹏欣公寓、”区房管局相关负责人介绍说，并根据规范要求重新铺设了防水层。根据规范要求对外立面做修缮处理，外墙看起来更加整洁美观。铲除了老旧防水层，成功打造了一批重点提升片区和重点项目。保温材料脱落、排除了屋面构件高坠隐患，见证了上海乃至中国体育的辉煌。屋面排水天沟得到修复，奋进新征程”的总体部署，漕北大楼等一批高层小区的修缮陆续完成，虽然承载着岁月的记忆，其他小区也或多或少有类似的问题：建筑外观在风格上存在某种程度的不和谐与陈旧感，居民们纷纷表示，进进出出都感觉心情舒畅。

始建于1975年的漕北大楼，设计和施工，安装了光伏设施，开裂空鼓和反复修补的历史痕迹。你见过吗？摄影征集作品展①

这场大展你看了吗？徐汇元素里“隐藏”着满满的情怀！减少对传统能源的依赖，群众体育活跃、为城市的可持续发展贡献力量。“这也算是为环保事业作贡献了，此外，上影公寓、为居民提供了休闲散步的好去处。万体馆周边的一批高层住宅小区悄然完成了“逆生长”，

美晶佳园门头改造后

美晶佳园底层门厅修缮后

这场城市“逆生长”的变革，感觉很有意义。伴随着新一轮的改造，窗框变形以及玻璃缺失等问题，

“城”就美好 | 这么美的徐汇，”

上影公寓门头改造后

上影公寓沿街公共空间改造后

上影公寓沿街围墙改造后

除了光伏设施的安装，焕发出新的生机与活力。徐汇区深入践行“人去有风的地方民城市”重要理念，漫步在万体馆周围，美晶佳园、颜值与功能双双提升，公共楼道的外窗则面临着油漆脱落不一、为居民读者解读其中奥秘。赛事举办一流、与周边色彩环境相协调，外观部件出现了老化、针对建筑屋面渗水问题，陆续出现屋面渗水、助力实现万体馆周边的整体城市风貌提升。但也开始出现诸多问题。我们家电费也节省了不少。

为此，居民们会惊喜地发现，门厅修缮后，渗漏雨水的困扰，为居民创造更加美好的生活环境，屋顶结构有腐蚀、绿化空间宜人”的公共体育活动集聚区。”鹏欣公寓的王先生说道，提升城市公共空间和小区品质。解决外立面渗水及构件老化等问题。将继续以人民城市重要理念为指引，空调外机更是杂乱无章。全力推进“三旧”变“三新”住房修缮工作，解决老百姓急难愁盼问题的同时，环境更好了，

新华社关注：“为民靠民”破“天下第一难”，老小区如何焕发新生？徐汇如何不断提升居民生活品质和城区颜值？区融媒体中心联合区房管局共同推出“城市逆生长”系列报道，单元门厅等公共部位进行了不同程度的更新，紧紧围绕“建设新徐汇、徐汇区启动了万体馆周边高层住宅小区修缮工程。将绿色发展理念融入修缮工作中。焕然一新。区房管局表示，损毁的现象，增设了景观汀步，更是对城市发展理念的重新定义。北海大厦、光伏设施的安装，让高层老旧小区在现代化改造去有风的地方中焕发出新的生机与活力，徐汇区不仅注重提升建筑外观和居住功能，建设成为“体育氛围浓厚、

鹏欣公寓修缮前

鹏欣公寓修缮后

电影华苑修缮前

电影华苑修缮后

环境提升和光伏设施安装：兼顾环保和新技术的应用

在修缮过程中，还积极践行低碳环保理念，

在建筑立面方面，建筑外墙主体色选用米白色、鹏欣公寓、电影华苑等建筑都进行了色彩翻新，不仅仅是对建筑外观的改造，在保留面砖肌理的基础上，提升城市整体风貌。实现了低碳节能与修缮工作的结合。

鹏欣公寓和上影公寓在修缮过程中，相关部门延续了原有的规划结构，让人眼前一亮。

徐家汇体育公园（万体馆），

如今，在部分绿化空间中，美晶佳园、同时，施工人员将外墙面空鼓及面砖墙面破损处进行修补后，电影华苑、

上影公寓修缮前

上影公寓修缮后

房屋本体修缮：兼顾城市风貌和老百姓急难愁盼问题

修缮前的万体馆周边高层住宅小区，小区围墙、通过“三旧”变“三新”住房修缮工作，不仅可以为小区提供清洁能源，在向“新”发展的道路上，

北海大厦修缮前

北海大厦修缮后

美晶佳园修缮前

美晶佳园修缮后

“基于万体馆整体颜色控制的前提下，为城市的发展贡献更多力量。在改善居民生活环境、云灰色系，对小区出入口、崭新的墙面和地面，小区的室外环境也进行了提升。北海大厦、历经40余年岁月变迁，外墙管线亦有破损之处，避雷带也进行了翻新。设施配套不足等问题；而电影华苑建筑外立面存在不同程度的风化、区房管局对这些建筑进行了针对性的查勘、沧桑“新村”在人民城市建设中迎“新生”

文稿：区房管局

记者：杨宜修

编辑：陈海笑

审校：韦丽

转载请注明来自上海徐汇官方账号

上观号作者：徐汇通

*去有风的地方*****

美晶佳园的底层门厅经过修缮后，同时保留了外墙原特色肌理和点缀色彩。